【交易公告】泸州市保安服务有限责任公司江阳西路112号主楼附楼一层办公用房公开招租公告

泸州市保安服务有限责任公司江阳西路112号（已更正为：江阳区一环路龙透关路段112号）主楼附楼一层办公用房公开招租公告

为适应市场变化，盘活国有资产，提升公司国有资产出租率、提高国有资产的经营效益，根据泸国资委发〔2020〕133 号《关于加强市属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见》要求，公司拟将江阳西路112号（已更正为：江阳区一环路龙透关路段112号）主楼附楼一层办公用房以公开竞价的方式面向社会进行招租，招租面积和方案如下：
一、资产概况
江阳西路112号（已更正为：江阳区一环路龙透关路段112号）主楼附楼一层办公用房，约500㎡。
二、竞租人须知
（一）租赁价格：控制价按经评估事务所评估的138元/㎡/月租金单价作为控制价。
（二）租金缴纳方式：按照“先交租，后使用”的原则，租金按一年一交方式收取，通过银行转账的方式一次性缴纳。
（三）装修免租期：3个月，自合同签订之日起计算。
（四）租赁期限：五年。
（五）业态经营范围：金融服务业。
（六）物业管理费：5元/㎡/月。
（七）租金递增：从《房屋租赁合同》生效的第3年起租金每年在上一年租金的基础上逐年递增5元/㎡/月。
（八）中标人在收到我公司中标通知书之日起10个工作日内，凭竞租中标通知书到我公司签订已中标房屋的《房屋租赁合同》《房屋使用安全协议书》，若在规定期限内未到我公司签订的，视为违约，保证金不予退还，且我公司可从其余竞租人中将报价最高者选定为新的中标人。
（九）竞租资产以现状出租，意向承租人可自行实地踏勘或电话预约现场查看租赁资产，并充分了解租赁资产可能存在的风险及瑕疵。
（十）竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
（十一）不得擅自改变房屋结构，因擅自改变造成的损失和责任由乙方承担并负责恢复原状。
三、竞租人资格条件
具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织。
四、报名时间及地点
（一）公示时间：2021年12月3日至2021年12月16日17:30时止（节假日周末请提前联系）；
公告发布地址：四川融通安防投资集团有限公司网站（https://www.scrtafjt.com/）；
（二）报名地点：江阳区万顺路1号313室；
（三）报名资料：经营单位需提供：1.营业执照原件及复印件；2.法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的），另以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。自然人需提供身份证原件及复印件。
（四）业态经营审查：意向竞租人需在报名时提供业态经营说明，符合要求的经营单位和个人才能参与竞租。
五、竞租保证金
竞租人须在2021年12月16日17:30（节假日周末请提前联系）前向我公司账户交纳竞租保证金，竞租保证金为￥300000.00元（大写：人民币叁拾万元整），并到我公司填写《资产竞租承诺书》后，方可参加竞租。
竞租结束后，在竞租结束之日起15个工作日内无息退还竞租保证金。
六、招租方式
招租方式采取现场公开竞租的方式，意向竞租人到竞租现场报价，按经评估事务所评估的租金单价作为竞租底价，出价最高者获得资产的承租经营权。
七、竞租时间及地点
（一）竞租时间：2021年12月17日09:30分准时开始；
（二）竞租地点：江阳区万顺路1号四川融通安防投资集团有限公司四楼会议室。
八、竞租文件及组成
（一）经营单位需提供：
1.营业执照原件及复印件；
2.法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；
3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的），另以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。自然人需提供：身份证原件及复印件。
（二）竞租保证金缴纳凭证。
（三）报价文件（详见附件2）。
备注：
1.上述文件须每页加盖公章装订成册并制作封面和封底进行密封，并在封面注明项目名称和“竞租文件”。
2.以上文件整册须加盖骑缝章。
九、竞租保证金缴纳方式
银行对公转账：
开户名称：泸州市保安服务有限责任公司
开户银行：泸州银行江阳西路支行
账号:2010200000033274
联系电话：0830-8950722

2021年12月2日